Envie de construire votre véranda vous-même ? Si vous êtes bricoleur et avez les connaissances nécessaires pour réaliser votre projet d’extension, vous pouvez vous lancer dans la construction d’une véranda traditionnelle ou en kit. Attention cependant à bien suivre les étapes essentielles pour un rendu professionnel. Construire sa véranda requiert un certain niveau d’expérience à ne pas négliger. En cas de doute, il est préférable de faire appel à un expert. Comment construire sa véranda ? Retrouvez dans cet article toutes les informations pour vous aider.
Construire sa véranda : le permis de construire est-il obligatoire ?
Lors de la création de votre projet de véranda, il est nécessaire de prendre en compte tous les aspects liés à la construction, dont l’éventuelle obligation de demander un permis de construire. La règle est très simple, le permis de construire n’est pas obligatoire si la surface de la véranda est inférieure à 40m². Dans ce cas, vous n’aurez qu’à réaliser une déclaration de travaux auprès de votre mairie. S’il est nécessaire d’effectuer une demande de permis de construire, vous devrez également vous rapprocher de votre mairie.
À noter : la construction d’une véranda aura des répercussions sur différentes taxes, dont la taxe d’habitation et la taxe foncière bien sûr, mais aussi la taxe locale d’équipement (TLE), la taxe départementale des espaces naturels sensibles (TDENS) ainsi que la taxe pour le financement des Conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (TDCAUE).
Construire sa véranda : les étapes
Si vous avez envie de vous lancer dans un projet de construction de véranda, voici quelques conseils, étape par étape, pour vous aider à obtenir un résultat de qualité.
Étape n°1 : les fondations
Les fondations sont nécessaires pour assurer la stabilité et la solidité de la véranda, mais aussi une bonne isolation. Pour ce faire, vous avez 2 solutions :
- Créer les fondations à l’aide de béton (idéalement des semelles de béton) ;
- Construire la véranda sur une terrasse.
Dans les deux cas, assurez-vous que le terrain soit parfaitement plat.
Étape n°2 : la structure
Lorsque les fondations sont prêtes à accueillir votre véranda, vous pouvez commencer à monter les 3 murs. Bâtissez tout d’abord les murs adjacents à votre habitat. Une fois ces 2 murs montés, vous pouvez passer au dernier. Les murs doivent être fixés entre eux et sur le mur de la maison à l’aide de supports spécifiques, de vis et de joints. Vous pouvez ensuite monter la toiture et les gouttières.
Étape n°3 : l’isolation
Assurez-vous que la véranda soit parfaitement étanche pour optimiser sa performance énergétique. Au-delà des fondations, d’autres éléments permettent de bien isoler une véranda :
- Les matériaux (à rupture de pont thermique) ;
- Et le vitrage (double ou triple).
Le bois et l’aluminium, suivis du PVC, sont les matériaux les plus recommandés pour une isolation optimale. Notez également que l’orientation jouera un rôle fondamental sur la performance énergétique de votre véranda.
Étape n°4 : les finitions
Une fois votre véranda structurée, vous pouvez installer le reste des éléments, tels que le sol, le raccordement électrique ou encore les stores par exemple. La véranda peut servir de coin salon comme de cuisine ou d’atelier. C’est donc le moment d’aménager votre extension !
Construire sa véranda en kit
La véranda en kit est la solution la plus adéquate pour celles et ceux qui souhaitent construire leur véranda eux-mêmes en quelques jours. Vous trouverez chez les fabricants industriels comme chez certains artisans, différents modèles de véranda en kit. Les kits comprennent généralement :
- La structure ;
- Le vitrage ;
- La toiture ;
- Les gouttières ;
- Et les accessoires pour l’assemblage et la fixation.
Notez que certains kits sont également créés sur-mesure !
Avant de vous lancer dans l’installation de votre véranda en kit, assurez-vous tout d’abord que le kit soit complet, et que vous ayez les outils adéquats pour réaliser la construction. Prévoyez également en amont, l’installation des réseaux d’eau, de chauffage et d’électricité.
Construire sa véranda : une bonne idée ?
Si vous souhaitez vous lancer dans la construction d’une véranda, sachez qu’il est tout de même grandement recommandé d’avoir de l’expérience et des connaissances suffisantes, pour d’une part construire cette extension en toute sécurité, d’autre part réaliser une isolation performante.
Bien que le prix des vérandas en kit soit très attractif, seuls les professionnels pourront vous donner des conseils personnalisés, en fonction de votre terrain, de votre maison et des besoins spécifiques liés à la construction de l’extension. Installer une véranda en kit veut aussi dire installer les différentes ouvertures (fenêtres et portes), le raccordement électrique, y compris l’éclairage, le réseau d’eau et de chauffage.
En l’absence des services d’un professionnel, vous pourriez notamment rencontrer des problèmes au niveau de l’isolation :
- Ponts thermiques ;
- Fuites d’eau et de chaleur ;
- Joints d’étanchéité mal installés ;
- Etc.
